Methodik zur Berechnung eines in mehrgliedrigen Gebäuden. Normen und Berechnungen für eine auf Wasser


Die Zahlung von Versorgungsleistungen ist ein wesentlicher Teil der Ausgaben für jedes Familienbudget. Daher führt die Einführung von zusätzlichen Zahlungen in einigen Fällen zu Empörung der Kostenträger, da Versorgungsunternehmen manchmal von schlechter Qualität sind. Im Jahr 2013 erschien die Zahlung für ODN in den Zahlungen. Was das unten beschrieben wird.

Das Konzept von ODN

Was ist EINS? Foto 1

Im Jahr 2013 führte der Regierungsbeschluss unter Nummer 314 im Versorgungsbezahlsystem das Konzept des ODN auf Wasser ein. Diese Abkürzung wird als allgemeiner Hausbedarf für den Wasserverbrauch interpretiert.

Gemäß dem oben genannten normativen Dokument beziehen sich die allgemeinen Bedürfnisse des Wasserverbrauchs auf die Nutzung nicht durch spezifische Verbraucher, sondern auf die Instandhaltung der gesamten Mehrfamilienhäuser.

Mal sehen, was ONE ist.

Bekanntlich gelangt kaltes und warmes Wasser in ein Mehrfamilienhaus, wo es durch Ingenieurnetze auf alle Verbraucher verteilt wird. Aber ein Teil davon erreicht aufgrund technischer oder anderer Probleme nicht.

Die technologischen Probleme sind Verluste aufgrund von verschiedenen Lecks, Waschen von technischen Netzwerken während ihrer Diagnose und anderen Prozessen.

Andere Fälle beinhalten die Verwendung von Prozesswasser für die Wartung der meisten mehrstöckigen Struktur (Bewässerungsrasen, Waschtreppen, Verwendung für andere Bedürfnisse). Davon ausgehend gelangt eine bestimmte Wassermenge in das Haus (Höchstwert) und ein kleinerer Anteil erreicht die Verbraucher.

Natürlich müssen Versorger, die Wasser liefern, eine Gebühr für alles Wasser erhalten.

Wie es bekannt ist, berührt ODN nicht nur kaltes, sondern auch heißes Wasser.

Die Bestandteile des ODN von kaltem Wasser sind wie folgt:

  • Bewässerung des gemeinsamen Hausgebietes;
  • Nutzung von Wasserressourcen für das Waschen von Treppen sowie für andere von den Anwohnern gemeinsam genutzte Orte;
  • technologischer Verlust, zum Beispiel Leckage von Engineering-Netzwerken;
  • andere Bedürfnisse für die Wartung eines Mehrfamilienhauses.

Bestandteile von heißem Wasser:

  • Spülen der Heizungsanlage vor dem Warmstart;
  • Befüllung von Engineering-Systemen mit technologischem Warmwasser für ihre Diagnose;
  • Beseitigung von Problemen, in denen es notwendig ist, heißes Wasser zu entleeren, seine Blutung auszuführen.

Kommen wir nun zum Thema, wo Zahlungen für das ODN eingegangen sind. Dies sind Versorgungsunternehmen, die Dienstleistungen für die Kalt- und Warmwasserversorgung anbieten. Sie sind Anbieter solcher Dienstprogramme und müssen daher eine Zahlung für sie erhalten.

Es ist wichtig daran zu erinnern, dass im Zusammenhang mit der Tatsache, dass der allgemeine Bedarf an Wasserverbrauch an öffentliche Dienste gebunden ist, auch die Normen für die Gewährung von Subventionen gelten.

Häufig auftretende Fragen zur Berechnung der Normen des ODN

Antworten für die Zahlung von ODN. Bild Nr. 3

Trotz der Tatsache, dass der Tarif als Zahlung für Wasserressourcen bestimmt war, die zu den Häusern der Service-Bedürfnisse gehen, es bildete es ist nicht transparent, so viele Versorgungsunternehmen versuchen, die Standards ODN Verbrauch aufzublasen.

Betrachten wir häufig auftretende Fragen. Der erste betrifft Abrechnungssysteme. Es gibt mehrere Formeln zur Berechnung von ODN, aber keine von ihnen ist perfekt und es gibt viele Möglichkeiten, die Verbraucher zu verwirren.

Einfacher für diejenigen, die ein Mehrfamilienhaus mit einem gemeinsamen Kalt- und Warmwasserzähler haben. Damit können Versorger von Versorgern immer vergleichen, wie viel Wasser in das Haus fließt und wie viel von allen Verbrauchern verbraucht wird. Dementsprechend wird die Differenz die Summe der ODN sein.

Diejenigen Häuser, die keine Haushaltsbuchhaltungsgeräte haben, zahlen für ODN auf der Grundlage der Berechnungen der Dienstanbieter. Die Formel für sie ist die folgende: Н = 0,09 х К / С.

N - ist, den Wert des ODN auf ein bestimmtes Objekt des Verbrauchers (dh ein persönliches Konto), 0,09 ist die Standardnummer für alle Berechnungen, K - die Gesamtzahl der Menschen leben in dem Hause, C - ist der Gesamtwert von Wohn- und Nichtwohn in einer bestimmten Wohnung Haus.

Wie aus dieser Formel hervorgeht, wird es nicht die genaue Angabe des verwendeten Wassers für die Wartung des Hauses und seiner Versorgungsnetze wiedergeben.

Die nächste Frage betrifft die Zahlung für nicht erbrachte Dienstleistungen. Zum Beispiel gibt es Situationen, in denen es aufgrund von Reparaturarbeiten an der zentralen Wasserleitung oder anderen Ausfällen kein Wasser im Haus gibt und die erhaltene Zahlung ODN enthält. Kein Grund zur Panik. Es genügt, einen Antrag in Form eines Anspruchs an ein Versorgungsunternehmen zu stellen, das Wasser liefert.

Darin, um zu spezifizieren, wofür und für welche Zeit es kein Wasser gab, und zu verlangen, die Neuberechnung zu machen, die mit Hilfe der obigen Formel zu überprüfen. Wenn keine solche Neuberechnung vorgenommen wird, können Sie dies beantragen und dies zwangsweise tun.

Ab dem 1. Juni 2017 zahlen die Einwohner Russlands den Bedarf an gemeinsamen Häusern für neue Tarife. Die Entscheidung, die Entgelte für ODN zu reformieren, wurde getroffen, um die Berechnung dieses Parameters transparenter zu gestalten und die Möglichkeit einer bewussten Überbewertung durch die Verwaltungsgesellschaften auszuschließen. Was bedeutet das für jeden von uns, und auf welche Konsequenzen lohnt es sich zu warten?

Zunächst erinnern wir daran, dass die erste Phase der Reform des Systems zur Berechnung des allgemeinen Wohnbedarfs am 1. Januar 2017 stattgefunden hat. Zuvor war ODN eine separate Grafik für den Empfang eines Bewohners eines mehrstöckigen Gebäudes, aber ab dem neuen Jahr wird dieser Parameter automatisch in dem für verschiedene Versorgungsbedürfnisse zu zahlenden Gesamtbetrag berücksichtigt. Grundlage für die Berechnung des Zahlungsbetrags war die nach den Standards berechnete Verbrauchsmenge jedes Mieters. Sie werden von den lokalen Behörden der Republiken, Regionen und Territorien gegründet.

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Was beinhalten die Bedürfnisse von Haushalten?

Der Begriff ODN bezieht sich auf den Verbrauch von kommunalen Ressourcen, um für das ganze Haus gemeinsame Gebiete sowie angrenzende Gebiete zu schaffen. Einfach gesagt, indem Sie eine Gebühr an ONE zahlen, stellen Sie den Service bereit:

  • Aufzüge und Aufzugsschächte;
  • Dächer und technische Böden;
  • Keller und Dachböden;
  • Treppen und Gänge;
  • Club und Spielplätze in der Nähe des Hauses.

Wie wurde der Betrag als bezahlt betrachtet?

Das ODN wird nach einfachsten mathematischen Berechnungen berechnet. Bei der Berechnung wird der Betrag der kommunalen Ressourcen, die von der Verwaltungsgesellschaft zur Verfügung gestellt werden, und die Menge des Verbrauchs der Bewohner an den einzelnen Schaltern akzeptiert. Um das Verständnis zu vereinfachen, wollen wir die Situation an einem konkreten Beispiel veranschaulichen. In der Wohnungsbaugesellschaft lieferte 6000 kW Strom. Zur gleichen Zeit betrug die Summe für alle Zähler der Bewohner 5000 kW. Dementsprechend wurden 1.000 kW für den allgemeinen Hausbedarf benötigt.

Die Zahlung für Strom für Strom wird in diesem Fall anteilig gleichmäßig auf alle Bewohner verteilt. Die Gesamtmenge an ODN (1000 kW) wird durch die Fläche des Hauses geteilt, und dann wird die resultierende Anzahl mit dem Quadrat einer bestimmten Wohnung multipliziert. So wird deutlich, wie viel jeder Bewohner haben sollte. Dieser Betrag wird automatisch zu dem Betrag addiert, der gemäß den Angaben des einzelnen Zählers bezahlt werden soll.

Warum war eine Reform notwendig?

Laut Andrei Chibis, stellvertretender Minister für Bauwesen und Wohnungswesen Russlands, mussten Bewohner von mehrstöckigen Häusern Einnahmen für deutlich überhöhte Beträge zahlen. Dies war das Ergebnis eines Betrugs seitens der Verwaltungsgesellschaften, und es war fast unmöglich, es zu beweisen.

Auf der anderen Seite sollte die Berechnung des ODN nach der Januarreform nur von Zählern und nicht von übertriebenen Standards durchgeführt werden. Daher wurde zum 1. Januar 2017 die Aufgabe gestellt, Mehrfamilienwissen durch Hausbauzähler zu vermitteln. Es war auch wichtig, die Möglichkeit eines Missbrauchs von Ressourcen auszuschließen. Dieses Problem wird durch zwei Hauptfaktoren verursacht:

Die Erhöhung der Energieeffizienz bei der Instandhaltung von Wohngebäuden und deren Zählerausrüstung hätte die Transparenz des ODN-Aufkommens erhöhen müssen.

Regeln für die Berechnung ODN - mit einem Zähler und ohne

Während der weit verbreitete Einbau von Wasserzählern in jeder Wohnung sowie der Gesamtzähler zum Hause nicht verkaufte Aussicht bleibt, sofern Zahlungsoptionen ODN für die Bewohner von Gebäuden, in denen aus irgendeinem Grunde die Zähler nicht. Dies ist besonders wichtig in dem Fall der Berechnung der Menge von Wärme und Licht, da jeder Bewohner dieses Ressourcenverbrauches Individuum ist, im Gegensatz zu, beispielsweise durch Wärmebedarf.

Oben haben wir die Berechnungsregeln für installierte Zähler berücksichtigt. Aber wenn es keine Möglichkeit gibt, Instrumente zu navigieren, dann stehen die vom Staat festgelegten Einzeltarife an erster Stelle. Sie sind auf lokaler Ebene unter Berücksichtigung der Besonderheiten jeder Region zugelassen. Eine der dringendsten Aufgaben der Verwaltungsgesellschaften besteht darin, die Mieter der für diese Tarife zuständigen Häuser zu informieren. Deshalb, wenn Sie berechnen möchten, wie viel Sie zahlen müssen, indem Sie die Entsprechung eines gültigen Belegs überprüfen - mutig die Verwaltungsgesellschaft anrufen und um Informationen vom Betreiber bitten.

Bei der Berechnung der Verbrauch Standard wird mit der Fläche aller obshchedomovyh Territorien, sowie die Fläche der Wohnung multipliziert und dann durch die Gesamtfläche aller Wohnungen im Haus geteilt.

Was hat sich seit dem 1. Juni 2017 geändert?

Wiederholte Reform nach nur sechs Monaten wurde durch die Tatsache diktiert, dass die anfänglichen Änderungen die Reinheit der Berechnungen leider nicht beeinflusst haben. Da gemeinsame Abrechnungssysteme für den Ressourcenverbrauch nicht überall installiert sind, haben die Verwaltungsgesellschaften dies genutzt und die Bewohner gezwungen, weit mehr als die Norm zu zahlen. Auch Manager sahen bei der Festlegung von Vorschriften auf lokaler Ebene eine weitere Lücke für Unehrlichkeit - sie wurden künstlich aufgebläht, so dass die Leute mehr bezahlen konnten. Darüber hinaus ignorierten einige Verwaltungsgesellschaften die Anforderung zur Berechnung von ODN auf gemeinsamen Hauszählern. Selbst unter der Bedingung ihrer Anwesenheit als Grundlage für die Fehleinschätzung der Zahlungssummen wurden die vorsätzlich überschätzten Staatsnormen akzeptiert.

Jetzt werden die Standards in Abhängigkeit von den Gesamtausgaben jedes Hauses berechnet. Folglich sind die Verwaltungsgesellschaften nicht in der Lage, die Kosten für verlorene Ressourcen zwischen den Mietern umzuverteilen.

Die wichtigste Änderung war die Verantwortung für den Verbrauch von Ressourcen über dem festgelegten Satz. Wenn jetzt mehr Licht, Wasser oder Wärme auf das Haus zu Hause als in der Norm vorgeschrieben verschüttet wird, sollte die Differenz von der Verwaltungsgesellschaft bezahlt werden, nicht die Mieter. Angenommen, der Standard schreibt einen Verbrauch von bis zu 100 Kubikmetern Wasser pro Haus pro Monat vor, tatsächlich wurden 150 Kubikmeter verbraucht. Dann wird die Zahlung für die Differenz von 50 Kubikmetern zugunsten des Wasserversorgungsunternehmens von der Verwaltungsgesellschaft übernommen.

Was kann man von der Reform erwarten?

Somit wird der Standard automatisch zum höchsten Punkt des Ressourcenverbrauchs und niemand wird mehr bezahlen müssen. Wenn das Buchhaltungsgerät den Betrag von ONE niedriger als in der Norm erfasst, müssen sich Verwaltungsgesellschaften bei der Abrechnung von Residenten auf diesen Indikator verlassen.

Diese Änderung ermöglicht:

Gesondert vermerken wir Änderungen in der Zahlung für Strom. Um die Berechnungen zu rationalisieren und realistischer zu machen, wurden zwei Änderungen vorgenommen:

  • Allgemeine Standards wurden reduziert;
  • Bei Häusern, die mit Aufzügen und Elektroheizungen oder Elektroheizungen ausgestattet sind, wird die Berechnung der Warmwasserversorgung während der Heizsaison und außerhalb dieser Norm nach verschiedenen Standards durchgeführt.

Besonders erwähnen möchten wir den zweiten Punkt der Änderungen bei der Zahlung von Strom für ONE. Jetzt werden die Beträge in den Einnahmen der Mieter von Räumen mit Elektroheizung und Elektroheizgeräten der Realität sehr nahe kommen, da es offensichtlich ist, dass in verschiedenen Jahreszeiten die Bereitstellung des gemeinsamen Hausbedarfs an solchen Räumlichkeiten eine unterschiedliche Menge öffentlicher Ressourcen erfordert. So wird es im Sommer möglich sein, Überzahlungen im Vergleich zu einem zunächst überteuerten Tarif für den Ausgleich der ganzjährigen Zahlung zu vermeiden, und im Winter erhalten die Verwaltungsgesellschaften genug Geld von den Bewohnern, um qualitativ hochwertige Wohnungsdienstleistungen zu erbringen.

Wird es Änderungen geben?

In absehbarer Zeit könnte das Accrual System des ODN wieder reformiert werden. Ähnlich wie bei der Bezahlung von Licht in Häusern mit Elektroheizungen ist geplant, die Standards für Häuser mit einem Aufzug und einem Heizkessel zu überarbeiten. Offensichtlich erfordert die Bereitstellung von gemeinsamem Hausbedarf in ihnen große Ressourcen, und daher sollte der Standard höher sein als der von Häusern ohne Aufzüge und Kessel. Dennoch, während es auf einer einzigen Marke auf regionaler Ebene installiert ist.

All dies lässt uns auf den erfolgreichen Abschluss des Verfahrens zur Optimierung der Zahlungen für Versorgungszahlungen hoffen, nicht nur auf Landesebene, sondern in jedem einzelnen Haus. Die Verwaltungsgesellschaften sind gezwungen, strikt im Rahmen des Gesetzes zu handeln, und obwohl es immer noch einige Schlupflöcher für die Erhöhung der Gebühren von den Bewohnern gibt, werden sie mit jedem Zusatz zur ONE-Reform immer weniger und gleichzeitig nimmt der Lebensstandard aller Bürger Russlands zu.

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Wahrscheinlich hatten bereits alle Menschen, die in Hochhäusern wohnten und kommunale Dienste in Anspruch nahmen, genügend Zeit, um die Änderungen zu beurteilen, die seit dem 1. Januar 2017 für den Aufbau des ODN vorgenommen wurden. Wir werden direkt sagen, dass die Leute diese Änderungen nicht mögen, weil die Beträge in den Zahlungen viel höher waren als vorher. Es ist nicht überraschend, denn wenn die Industrie beginnt, nach den neuen Regeln zu leben, dann ist es notwendig für diejenigen, die dafür verantwortlich sind. Aber Menschen wie diese ändern sich viel weniger. Aber wir können nirgendwohin, denn um zu beeinflussen, was passiert, können wir nicht viel tun, also müssen wir die Veränderungen anpassen und studieren, die durch das Gesetz geregelt sind.

Übrigens, wer nicht weiß, wird ODN als allgemeine Hausbedürfnisse übersetzt. Das sind die Vorteile, die alle Mieter nutzen sollten. Dies ist Heizung, Wasserversorgung, Strom, Reinigung, Müllentsorgung, Arbeit in der Umgebung und nicht nur. Für all das musst du bezahlen, und jeder der Mieter des Hauses tut es. Jemand zahlt mehr, jemand weniger, aber die Zahlungen kommen in regulärer Reihenfolge. Aber als verantwortungsbewusster Bürger sollte jeder verstehen, was die Veränderungen sind und wie sich ihre Anwesenheit auf die Kosten der Wohnungseigentümer auswirkt.

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ODN wurde ab Januar 2017 geändert

Der Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungssektor des Landes ist schwer zu nennen, besonders fortgeschritten, trotz anständiger Mittel, die Menschen als Bezahlung für Dienstleistungen geben, ändert sich nichts. Geld verschwindet, und die Mehrheit der Bürger und weiterhin in den echten Schweineställen leben. Wenn die Wohnung noch relativ instandhalten soll, dann kann das über die Eingänge leider nicht gesagt werden.

Es ist nicht verwunderlich, dass die Unterkunft und die kommunalen Dienste scherzhaft ein schwarzes Loch genannt wurden, weil alle Materie in sie hineingesaugt wird, und es gibt im Wesentlichen keine Rückkehr. Aber im Jahr 2017 entschied ODN, sich zu ändern, in der Hoffnung, dass danach die Krise verschwinden wird. Wir zweifeln natürlich stark daran, aber die Tatsache bleibt bestehen. Jetzt müssen Bewohner von Hochhäusern für die Versorgung des ganzen Hauses bezahlen. Das heißt, das Prinzip ist einfach - zahle deine Kommunale, und dann musst du immer noch das Guthaben zahlen, das in das ganze Haus fließt, um den Eingang, die Heizung und nicht nur das Licht zu beleuchten.

Wenn Sie glauben, was das Gesetz sagt, sollen die neuen Tarife die Ausgaben rationalisieren, damit die Benutzer nicht zu viel bezahlen. In der Tat ist dies ein weiterer Pluspunkt für die Gemeinschaft. Aber viele stimmen zu zahlen, nur damit die Stadtwerke wirklich ihre Arbeit machen und sich nicht nur beschweren, dass sie wenig Geld haben und ein paar Zahlungen für das Gemeinwohl leisten müssen.

Jetzt zum Verfahren selbst:

Das Hauptziel des fraglichen Gesetzes besteht darin, die Voraussetzungen zu schaffen, die notwendig sind, um die Effizienz von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen zu verbessern und die Zahlungsdisziplin der Kunden zu verbessern. Übrigens ist der Tarif für jede Region individuell, daher sollten Benutzer nicht mit identischen Zahlungen rechnen.

Voraussetzungen für Änderungen

Wir alle verstehen, dass niemand das Gesetz einfach umgestalten wird. Dafür muss es ernsthafte Gründe geben, und in diesem Fall waren und sind sie. Fakt ist, dass die Notierungen für Versorger 2017 gelinde gesagt zu hoch waren. Darüber hinaus bezahlten die Menschen, aber die Ergebnisse, für die sie zahlen, waren nicht spürbar. Natürlich hat diese Situation nichts außer Störungen verursacht.

Die ersten Schritte zu einer Lösung wurden bereits im Jahr 2015 unternommen, aber zu dieser Zeit war es aus verschiedenen Gründen unmöglich, eine vollständige Neuformierung durchzuführen. Den Behörden gelang es jedoch, die legislative Grundlage, die nur umgesetzt werden musste, gut vorzubereiten. Der Implementierungsprozess wurde auf 2017 verschoben. Ab dem ersten Tag des Jahres wurden die neuen Regeln schrittweise umgesetzt. Sie verwiesen auf Änderungen in Artikel 154 des Housing Code der Russischen Föderation.

Um niemanden mit einer Fülle von juristischen Terminologien zu belasten, die niemand braucht, werden wir versuchen, das Wesentliche der Änderungen an den Gesetzen hervorzuheben. Genauer gesagt, welche Parameter deckt es ab. Schließlich ist dies wichtig, wenn Sie berechnen müssen, wofür Sie Ihr Geld geben sollen.

  • Pflege des Zimmers, das ist das ganze Haus;
  • Reparatur des Hauses, das nach dem Buchstaben des Gesetzes regelmäßig stattfinden wird;
  • Service für die Versorgung mit kaltem und heißem Wasser;
  • Dienstleistung zur Stromversorgung von Nichtwohnräumen eines mehrstöckigen Gebäudes;
  • Thermische Energie, einschließlich der für die Reparatur und Wartung des Heizsystems usw.
  • Service zum Ableiten von Abwasser, das für den normalen Hausgebrauch verwendet wird.

Einfach gesagt, jetzt zahlen die Leute nicht für die Dienste, die sie anbieten, aber für fast volle Hauswartung. Dies ist ein arbeitsintensiver Prozess, der natürlich mehr Geld erfordert. Aber die Hauptsache ist, dass diese Mittel wirklich gut sind, und Angestellte des öffentlichen Dienstes machen ihre Arbeit gut.

Ab Januar 2017 aufgelaufener ODN

Seit dem Winter dieses Jahres sind interessante Veränderungen eingetreten. Jetzt können Sie die geheimnisvolle Linie von ODN vergessen, die den Eigentümern von Wohnungen für lange Zeit die Schuld gab. Die Ausgabeneinheit, die früher getrennt war, ist jetzt im allgemeinen Artikel enthalten, dh sie war Teil der Gebühr für. Weil die Liniengebühr für den ONE verschwindet. Aber wie kontrolliert man seine Größe? Ja, nichts. Wir müssen den öffentlichen Diensten vertrauen. Aber irgendwie funktioniert es nicht.

Zum allgemeinen Eigentum, gemäß der Kunst. Gemäß § 36 Abs. 1 der Wohnungsbauordnung der Russischen Föderation ist es möglich, Räume einzubeziehen, die nicht zu einem Teil der Wohnungen gehören und als Gemeinschaftseigentum genutzt werden. Diese Kategorie umfasst:

  • Die Aufzüge selbst und Aufzugsschächte;
  • Technische Böden von Häusern, Dächern;
  • Treppen, Korridore zwischen den Wohnungen und nicht nur;
  • Keller und Dachböden, deren normaler Zustand bezahlt werden muss;
  • Technische Kommunikation;
  • Kümmere dich um das Land, auf dem das Haus steht. Dieser Artikel enthält Elemente der Verbesserung, die auf dem lokalen Gebiet liegen (Spielplätze, Blumenbeete).

Was die Indikatoren der Instrumente betrifft, werden sie sehr einfach berechnet - unter Berücksichtigung des allgemeinen Hausindexes, der die Zahlung wegnimmt, die von gewöhnlichen Wohnungszählern gezeigt wird. Die Zahlung an das ODN hängt also nicht davon ab, wie die Mieter handeln und wie gut die Versorgungsunternehmen ihre Aufgaben erfüllen.

ONE ist die Norm, die überall bezahlt wird, um den Unterhalt von Immobilien in einem normalen Zustand zu minimieren. Aber jetzt, wenn dieser getrennte Ausgabenposten nicht sein wird, ist es viel schwieriger, seine Größe zu kontrollieren. Es gab Beschwerden, weil die städtischen Dienste anfingen, ihre Autorität zu missbrauchen. In diesem Konto investierten sie:

  • Verwaltungsorganisationen haben ihre Schulden gegenüber den Ressourcenanbietern in dieser Hinsicht geschrieben und versucht, Geld aus den Taschen von Menschen "zurückzudrängen";
  • In den Zahlungen sind Drittkosten von Lieferanten enthalten, die sich nicht auf die Menge oder Qualität der erbrachten Leistungen beziehen.

Wie berechnet man ODN für Strom im Jahr 2017?

Die Elektrizitätsindikatoren gehören in der Regel zu den teuersten, und deshalb ist es erforderlich, richtig zu berechnen, welcher Teil des Betrags zur Zahlung des gemeinsamen Wohnbedarfs verwendet wird. Das interessiert natürlich die Nutzer, denn die Zahlungen für ODNs sind seit Januar 2017 gestiegen, und zwar nicht doppelt, in einigen Fällen sogar sechs Mal, was den Bewohnern von Hochhäusern nicht gefällt.

Also, lasst uns darüber reden, wie man Stromkosten berechnet:

  1. Die erste Option ist die einfachste, da sie verwendet wird, wenn jede Wohnung einen persönlichen Zähler hat. Dann sieht die Formel so aus:

Hinweise ОДПУ - Stromverbrauch für den gemeinsamen Hausbedarf - Verbrauch von ИПУ - Verbrauch nach der Norm * Fläche der Wohnung / Fläche aller Wohnungen im Haus

Die Formel scheint lang zu sein, aber die Realität ist ganz einfach, da der Strom ODN im Verhältnis zur Bodenfläche bestimmt, die Heimat von Menschen (Wohnung) ist auf die Gesamtfläche des Gebäudes und den Rest im Hochhaus zu verwenden, das nicht für die persönliche Lieferung bezahlt hat.

Diese Situation erschwert die Berechnungen leicht und ermöglicht es, einen Weg für betrügerische Systeme zu öffnen. Wundern Sie sich also nicht, dass nach dem Setzen des Zählers die Zahlen in den Zahlungen deutlich fallen. Aber wenn es keine solche Gelegenheit gibt, tut es immer noch nicht weh, herauszufinden, welche Art von Formel Sie auf die fraglichen Zahlen zählen.

Das Abgrenzungsverfahren erfolgt unter Verwendung von offiziellen Standards für den Stromverbrauch für den gemeinsamen Hausbedarf. Diese Formel sieht folgendermaßen aus:

Standard des Verbrauchs * Die Fläche des gemeinsamen Hauses * Die Fläche der Wohnung / Die Fläche aller Wohnungen im Haus

Im einzelnen lauten die Regeln für die Berechnung des ODN für den Fall wie folgt:

  • Zunächst wird der Anteil der im ODN genutzten Elektrizität berechnet;
  • Die vorherige Einheit wird zu der nach der API oder dem Standard berechneten Strommenge addiert, abhängig von den Umständen;
  • Eine Quittung wird vorbereitet und an die Eigentümer der Immobilie gesendet.

Die Zahlung wird jedoch nicht als separate Einheit angegeben, sondern wird in den Gesamtkosten enthalten sein, da die Person die Versorgungsleistungen vollständig bezahlen muss.

So berechnen Sie ODN für Heizung im Jahr 2017

Wenn wir im Sommer nach Coolness suchen, dann werden kalte Batterien im Winter zur wahren Katastrophe, drohen eine ewige Schnupfen oder etwas Ernsteres. Aber wenn Sie nicht für Versorgungsunternehmen zahlen, insbesondere, nicht für Heizungsdienstleistungen bezahlen, werden Sie bald in der Lage sein, mit Permafrost vertraut zu werden.

Seit Januar 2017 wird auch die Wärmeenergie neu berechnet. Hier ist eine Formel, die die Änderungen in den Berechnungen zeigt:

Der Bereich der Wohnung * Der Standard der Wärmeverbrauch für die beheizte Jahreszeit (Gcal / m²) * Wärme Tarif;

Aber die Berechnung der Heizkosten in den Räumlichkeiten des allgemeinen Haustyps.

Merkmale des gemeinsamen Hausbedarfs (ODN) im Jahr 2018

Die Bedürfnisse des gemeinsamen Hauses wurden in letzter Zeit nicht als kommunale, sondern als Wohnungsdienstleistungen aufgelistet. Ein solcher Statuswechsel führte zu Änderungen bei der Bezahlung von Versorgungsleistungen. Was sind die Merkmale des ODN im Jahr 2018?

Im Jahr 2018 begann die Umsetzung des Gesetzesentwurfs über Zahlungen für den gemeinsamen Hausbedarf.

In den Quittungen wird jetzt die Zahlung für das ODN in der Zeile über die Instandhaltung der Wohnung angegeben, und nicht in der Linie der Dienste, wie es vorher war. Welche Funktionen im Jahr 2018 sind gemeinsame Hausbedürfnisse?

Höhepunkte

Ab 2018 wird die Zahlung für den gemeinsamen Hausbedarf nach den neuen Regeln berechnet. Diese Innovation beruht auf der Notwendigkeit von Berechnungen, die den tatsächlichen Verbrauch berücksichtigen.

Nach Ansicht des Gesetzgebers ermöglicht die Änderung des Status des Dienstes nur die Berechnung der tatsächlich verbrauchten Ressourcen.

Ein neuer Algorithmus für Berechnungen wurde schrittweise eingeführt. Während der Vorbereitung auf die Übertragung mussten sich die Eigentümer und die Servicegesellschaften auf Zahlungsänderungen vorbereiten.

Insbesondere sollte das Strafgesetzbuch eine Kontrolle jedes Hauses durchführen, Fälle von Missbrauch öffentlicher Ressourcen aufdecken, Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz durchführen.

Seit dem Jahr 2018 ist der Hausbaubedarf in den Zahlungen für die Erhaltung des gemeinsamen Eigentums enthalten.

Was ist das

Die Zahlung von ODN wird auf der Grundlage der in den meisten MKDs gebräuchlichen Angaben von gängigen Buchhaltungsgeräten im Vergleich zu den Angaben einzelner Zähler berechnet.

ODN ist der Unterschied zwischen der Zeugenaussage von persönlichen Zählern, die in den Wohnungen der Mieter installiert sind, und der allgemeinen Buchhaltungseinrichtungen in der MKD.

Wenn der Zähler nicht in der Wohnung installiert ist, wird die Menge der verbrauchten Ressourcen als das Verhältnis der Wohnungsfläche zur Summe aller Bereiche des gemeinsamen Eigentums berechnet.

Wenn wir über den Zweck des ODN sprechen, sind es die Hilfsmittel, die notwendig sind, um das normale Leben des ganzen Wohngebäudes aufrechtzuerhalten.

Die Überarbeitung der ODN-Berechnung erklärt sich aus der Tatsache, dass viele Managementorganisationen in diesem Abschnitt begonnen haben, ihre eigenen Schulden gegenüber Ressourcenanbietern und andere Drittkosten abzuschreiben.

Was sind das?

Die meisten Besitzer verstehen nicht genug, was in den allgemeinen Hausbedürfnissen enthalten ist. Die allgemeine Idee ist, dass ODN nur den Eingang beleuchtet und beheizt.

Zusätzlich zu den aufgelisteten Kosten enthält das RDN zusätzlich Kosten:

Einschließlich anderer Ausgaben von Ressourcen im ODN ist strengstens untersagt. Mieter sollten nicht für den Hausbedarf bezahlen, der über die Norm hinausgeht.

In der Praxis sieht es so aus, dass, wenn ein Teil der Energieressourcen während der Lieferung an den Endverbraucher durch das Strafgesetzbuch verloren geht, die Kosten von der Verwaltungsorganisation getragen werden.

Gesetzliche Regelung

Die FZ Nr. 176 wurde im Sommer 2015 von der Staatsduma angenommen. Ziel des Gesetzes ist es, Bedingungen für eine effizientere Arbeit im Wohnungs- und Versorgungssektor zu schaffen und die Zahlungsdisziplin zu verbessern.

Die Folge des Gesetzes war, Gebühren für die Nutzung der Dienstleistungen, die für das allgemeine Eigentum von MKD verwendet wurden, zu erheben, basierend auf der tatsächlichen Menge des Verbrauchs, berechnet nach speziell definierten Standards.

Derzeit werden die folgenden normativen Gesetze angewendet, um Gebühren für das ODN zu sammeln:

  • FZ Nr. 261 "Über Energieeinsparung";
  • Dekrete der Regierung der Russischen Föderation Nr. 344 und Nr. 354, einschließlich ihrer Anhänge zur Erbringung von Dienstleistungen für Einwohner von MKD;
  • ФЗ Nr. 176 vom 29. Juni 2015.

Die Neuerungen verursachten das Verschwinden der Zeile über das ODN von Zahlungsquittungen. Der Grund war die wachsende soziale Spannung in der Bevölkerung und die Weigerung vieler Eigentümer, unverständliche Ausgaben zu bezahlen.

Ab dem 01.01.2017 ist die Gebühr für ODN in der Zahlung für die Wartung des Gemeinschaftseigentums enthalten. Die Liste der Ressourcen, die für den allgemeinen Bedarf ausgegeben werden, wird in Artikel 154 Absatz 2 der RF LC reduziert.

Zur Umsetzung des neuen Verfahrens hat die Regierung der Russischen Föderation die "Vorschriften für die Erbringung von Dienstleistungen..." geändert, die durch Regierungsverordnung Nr. 354 vom 6. Mai 2011 genehmigt wurden.

Auftauchende Nuancen

Wie wird die Zahlung für ODN im Jahr 2018 berechnet? Es gibt zwei Varianten von Berechnungen. Das Hauptkriterium ist das Vorhandensein / Fehlen eines gemeinsamen Abrechnungssystems in der MKD.

In beiden Fällen wird zuerst die Menge der für den allgemeinen Hausbedarf ausgegebenen Ressourcen berechnet, und dann wird der erhaltene Wert auf die persönlichen Konten von Wohn- und Nichtwohngebäuden verteilt.

Wenn der MKD mit einem Zähler ausgestattet ist, wird der Wert des LOI als die Differenz zwischen den Ablesungen der Gesamt- und Einzelzähler berechnet.

Der aufgedeckte Unterschied ist unter allen Mietern des Hauses im Verhältnis zu der von den Wohnungen belegten Fläche aufgeteilt.

Wenn der Zähler in einer Wohnung nicht verfügbar ist, wird die Berechnung unter Verwendung der normativen Indikatoren für den Ressourcenverbrauch für jeden registrierten Mieter und die Fläche der Räumlichkeiten durchgeführt.

Wenn es im MKD kein gemeinsames Abrechnungssystem gibt, wird das Volumen des SAM durch Multiplikation der von den lokalen Behörden festgelegten Norm mit der Gesamtfläche des Gebäudes bestimmt.

Anwendbare Bestimmungen können von Region zu Region variieren. Aus den Nuancen der neuen Ordnung ist zu bemerken, dass jetzt die Verwaltungsorganisationen verpflichtet sind, übermäßige Ausgaben von Ressourcen zu bezahlen.

Dies wird dazu führen, dass das Strafgesetzbuch mehr an der rechtzeitigen Beseitigung von Unfällen interessiert ist und die Mehrausgaben genauer überwachen wird.

Verbrauchsstandards

Um die Gebühren für ODN auf der Ebene der Unternehmen der Russischen Föderation zu berechnen, sollten die Verbrauchsstandards genehmigt werden. Um die richtigen Werte zu bestimmen, sammeln Experten Zeugnisse von Hunderttausenden von Objekten.

Insbesondere werden die Menge an eingehenden Ressourcen durch den gemeinsamen Zähler und die Menge an Ressourcen, die individuell für persönliche Zähler ausgegeben werden, berücksichtigt.

Die Differenz wird durch das Volumen der kommunalen Ressourcen berücksichtigt, das für die Erhaltung des Gemeineigentums der MKD notwendig ist. Der Vergleich der Ergebnisse aller getesteten Häuser erlaubt Ihnen, den Durchschnittswert zu bestimmen und ihn als einen einzigen Standard zu genehmigen.

Wie Sie das Mutterschaftskapital für die Wohnungssanierung ausgeben, lesen Sie hier.

Einige Probleme im Zusammenhang mit dem neuen Verfahren für das ODN wurden vom RF-Ministerium für Bauwesen geklärt. Also, wenn ODN in den Wohnungsdienstleistungen des Strafgesetzbuches (LC, HOA, etc.) enthalten ist, soll Artikel 10, Artikel 12 des Bundesgesetzes Nr. 176 vom 29. Juni 2015, geführt werden.

In der Tat sieht es so aus:

Elektrizität

Es gibt keinen einheitlichen Stromverbrauchsstandard für MKD im Land. Die Definition eines Indikators hängt von vielen Faktoren ab, zum Beispiel:

Wenn wir die für 2018 in verschiedenen Regionen verabschiedeten Normen vergleichen, sind die Werte sehr unterschiedlich. Für 1 qm Der Standard des Stromverbrauchs von ODN reicht von durchschnittlich 0,6 kW / h bis 7 kW / h.

Um die Zahlung von Strom für ODN zu reduzieren, ist es notwendig:

Wofür wird das Wasser verbraucht?

ODN Kosten für kaltes Wasser beinhalten:

  • Reinigung von Netzwerken;
  • Verluste im MKD;
  • Wasserverbrauch für gemeinsame Ausgaben für Räume und angrenzende Bereiche.

Die Kosten für ODN für heißes Wasser werden ausgegeben für:

  • technologische Arbeiten im Zusammenhang mit dem Betrieb des Heizsystems;
  • Wasserabfluss während der Reparatur des Heizsystems;
  • Hausverluste.

Die offiziellen Standards für den Verbrauch von kaltem Wasser durch die ODN am Beispiel des Stawropol-Territoriums reichen von 0,029-0,067 Kubikmeter pro 1 qm.

Zur gleichen Zeit, Faktoren wie:

  • Verfügbarkeit von Wasserentsorgungssystemen in der MKD;
  • Verfügbarkeit der zentralen Wasserversorgung;
  • Arten der installierten Bäder nach Volumen usw.

Wie bei der Elektrizität basiert die Berechnung des ODN für die Wasserversorgung auf den Unterschieden in den Angaben für Hausbau und einzelne Zähler.

Die Abwasserentsorgung für den allgemeinen Bedarf im Jahr 2018 darf die auf ODN aufgewendete Wassermenge nicht übersteigen.

Andere

Neben der Strom- und Wasserversorgung sind im ODN Heizkosten enthalten, da die Wärme nicht nur in Wohnungen, sondern auch in öffentlichen Gebäuden gehalten werden muss.

Aber in diesem Fall ist es unmöglich, durch Zähler zu bestimmen, wie viel Wärme für jeden Raum separat ausgegeben wird. Außerdem bezieht sich Heizung immer auf öffentliche Dienste.

Unabhängig davon, wie der MKD verwaltet wird, wird die Wärme zusammen gezahlt, ohne sie in den persönlichen Verbrauch und den privaten Verbrauch aufzuteilen. Diese Regel ist in Paragraph 40 der Regeln für die Erbringung von Dienstleistungen festgelegt.

Zur Berechnung der Heizkosten verwendet das ODN den Wärmeverbrauchsstandard, der mit der Fläche der Gemeinschaftsräume im Haus multipliziert wird. Der erhaltene Wert ist in alle Mieter aufgeteilt.

Was sind die Tarife für 2018?

Die von den regionalen Behörden genehmigten Tarife werden auf den Websites der Verwaltungsgesellschaften veröffentlicht. Publikationen unterliegen den ODN-Standards und den Verbrauchsstandards.

Somit kann jeder Bürger die Genauigkeit des Ladens überprüfen. Dank dessen wird die Berechnung der Zahlung für Versorgungsunternehmen transparenter.

Der Eigentümer der Räumlichkeiten im MKD, der die Tarife für Versorgungsunternehmen kennt, kann die Gebühr für den persönlichen Verbrauch von Ressourcen selbst berechnen.

Wenn Sie den Standard für ODN kennen, können Sie die beanspruchte Gebühr zu einem allgemeinen Haushaltsaufwand vergleichen und ihre Einhaltung der Norm oder des Überschusses feststellen.

Im Jahr 2018 genehmigte die Regierung eine Erhöhung der Verbrauchstarife. Wenn wir jedoch die Wirtschaftskrise berücksichtigen, wird das Zollwachstum sehr moderat ausfallen.

Es wird angenommen, dass ab dem 1. Juli die Tarife je nach Region um 2,5-7,5% steigen werden.

Wie Volumen berechnet werden

Die Berechnung des ODN-Volumens in MKD hängt in erster Linie von der Anwesenheit oder Abwesenheit gemeinsamer Hausrechnungseinrichtungen ab.

Wenn der Gesamtzähler vorhanden ist, lautet die Berechnung des ODN wie folgt:

  1. Die Messwerte des gemeinsamen Hauszählers sind abgezogen.
  2. Hinweise auf einzelne Zähler sind vorhanden.
  3. Der Unterschied in den Werten wird bestimmt.
  4. Das Übermaß an Angaben eines Hauszählers wird durch die Anzahl der Wohnungen im Verhältnis zur Fläche des Grundstücks geteilt.
  5. Der erhaltene Indikator wird mit der Norm des Verzehrs von ODN verglichen.
  6. Wenn der Wert von ODN den Standard nicht überschreitet, ist er vollständig in die Zahlung der Hauswartung einbezogen.
  7. Wenn der berechnete Indikator höher als der vorgeschriebene ist, zahlen die Mieter das ODN gemäß den genehmigten Standards und der Restbetrag wird von der Verwaltungsorganisation bezahlt.

In Ermangelung eines Hauszählers ist das Verfahren fast gleich, aber in diesem Fall werden die Verbrauchsmengen nach den Normen pro Person oder der Menge an Raum berechnet.

Video: alles was du über ONE wissen wolltest. Gemeinsame Hausbedürfnisse

Die Berechnung der Vergütung für Wärme wird durch die Gesamtfläche des gemeinsamen Eigentums bestimmt. Der Wert wird mit dem Tarif für thermische Energie multipliziert. Dann wird der empfangene Wert unter den Wohnungen nach Quadratmetern verteilt.

Zahlungsverfahren in einem Wohnblock

Im Jahr 2018 sind die ODN-Dienste in der Quittung enthalten, indem sie den Gesamtbetrag der allgemeinen Hauskosten addieren. Es gibt keine separate Zeile im Beleg.

Gleichzeitig werden im Zahlungsbeleg für den Inhalt des Gemeinschaftseigentums separate Gebühren für jede Ressource zugewiesen.

Das heißt, die Mieter zahlen separat berechnete Nebenkosten und bezahlen zusätzlich die Hausverwaltungskosten.

Das Ministerium für Wohnungsbau hat eine ungefähre Form eines einheitlichen Zahlungsbelegs veröffentlicht, in dem die Zeile "Verbrauch bei der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus" steht.

Für die Bequemlichkeit der Ansiedlungen ab 2018 in der unteren rechten Ecke der Quittung wird die Information über die Gesamtfläche des Hauses und des Bereiches der öffentlichen Räume gelegt.

Wie man eine Verwaltungsgesellschaft auf Betrug trifft

Das neue Verfahren zur Berechnung des ODN wird sich für die Einwohner des MKD nicht wesentlich ändern, wo das Versorgungsnetz gut etabliert ist und alle möglichen Verluste verhindert werden.

Wenn es im Haus einen Ressourcenmissbrauch gibt, werden nun die Mehrausgaben von der HOA und dem CC getragen.

Es gibt zwei mögliche Varianten:

Wie berechnet man ODN für Wasser?

Regierung der Russischen Föderation Resolution № 354 der Geschäfts Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen, die ARF-Berechnung für Wasser und im Jahr 2016 regelt, behält sich das Prinzip, auf dem die Zahlung durch die Verbraucher von Ressourcen durch die kollektive Zeugnis von Dosiereinrichtungen verbraucht gemacht wird.

Inhalt des Artikels

Die Koeffizienten wurden durch eine Aufteilung in zwei Komponenten ersetzt:

  • gemeinsames Haus braucht,
  • individueller Verbrauch.

Gemäß Randnummer 40, 44 der Regeln, Verbraucher von Ressourcen in Mehrfamilienhäusern, unabhängig von der Art der Verwaltung, zahlen für Versorgungsunternehmen in Wohnräumen und separat ODN. Die Zahlung ist direkt proportional zu der von den Eigentümern besetzten Fläche.

Die Komponenten der Formel

Bei der Berechnung des Kaltwasserverbrauchs für den gemeinsamen Hausbedarf ist die Zahlung enthalten:

  • Bewässerungsrasen (Vorgärten),
  • interne Wasserverluste in Netzwerken,
  • Waschen von Kommunikationsnetzen,
  • Ressource für das Waschen von Treppen

Bei der Abrechnung von Warmwasser umfasst der Gesamtbetrag:

  • interne Wasserverluste in Netzwerken,
  • Ableitung von Wasser im Steigrohr (zB bei der Reparatur der Batterie in einem Wohnhaus),
  • technologische Bewässerung des Systems in Vorbereitung auf die Heizperiode,
  • Crimpen des Heizsystems.

Das gemeinsame Eigentum, nach Art. 36 cl. 1 LCD der Russischen Föderation, umfasst alle Räumlichkeiten des Hauses, entworfen, um mehr als einen Raum im Haus zu dienen, und es sollte nicht Teil der Wohnungen sein. Unter der Definition fallen: Treppen und Plattformen, Aufzugsschächte, Müllrutschen, Dachböden und technische Stockwerke, Flure, Keller mit Versorgungseinrichtungen, Einrichtungen für die Organisation der allgemeinen Freizeit. Das gesamte Grundstück umfasst das Erntegebiet, dessen Angaben im Heimatzertifikat oder im BTI-Zertifikat (Formular Nr. 8) enthalten sind.

Die Normen von ODN auf Wasser werden beeinflusst durch:

  • Grad der Lebensfähigkeit des Hauses und der Kommunikationslinien,
  • die Größe der angrenzenden Gebiete diente,
  • Anzahl der Stockwerke und Anzahl der Eingänge,
  • Verfügbarkeit von üblichen Wasserzählern.

Der Standard für den allgemeinen Wasserbedarf für die Wasserversorgung (Warmwasser, Abwasser, Abwasser) lautet (=):

Komponente des Standards (im Anhang zur Verordnung für die Region angegeben)

  • (x) multipliziert mit der Anzahl der im Haus lebenden Personen,
  • (/) dividiert durch die Fläche der Räumlichkeiten des gemeinsamen Eigentums.

Die Normen des ODN-Verbrauchs für kaltes und warmes Wasser werden von der lokalen Regierung in jeder spezifischen Region genehmigt und als Anhang der Verordnung des Ministeriums für Energie und des LCD in Form von detaillierten Tabellen vorgelegt. Zum Beispiel für die Perm Flankenrate von Heißwasser für Wohn- Mehrfamilienhäusern eine Gruppe (8) mit einem Sitzbad 120 cm. Mit einer Dusche mit einem geschlossenen Heizungsanlage in einstöckigen Gebäude ist 0.249 und für 9-stöckigen (unter den gleichen Bedingungen) - bereits.579. In der Stadt Koroljow für das Jahr 2015 wurde die Berechnung von ODN für kaltes Wasser auf der Basis von 37,79 Rubel pro Kubikmeter durchgeführt. m., und 108.34 Rubel / Wasserversorgung 1 Person. usw.

Formeln der Berechnung

Die Art und Weise, in der das ODN für Wasser berechnet wird, hängt von der Anwesenheit / Abwesenheit eines gemeinsamen Hauszählers ab.

Fehlen eines universellen Geräts

In Ermangelung eines gemeinsamen Zählers erfolgt die Berechnung der Gebühr gemäß den Spezifikationen, wobei der Algorithmus im Einklang mit jeder Norm im Energieministerium und im Auftrag der Wohnungsbau- und Kommunalverwaltung steht. In dem schematischen Ausdruck lautet die Formel zur Berechnung der ODN für heißes und kaltes Wasser in diesem Fall wie folgt:

Die Verfügbarkeit eines gemeinsamen Hausgeräts

Allgemeine Bedürfnisse in Anwesenheit eines Zählers ergeben die Differenz zwischen dem Wert, der von einem gemeinsamen Hausgerät angezeigt wird, und der Gesamtsumme der Werte einzelner Zähler, zusammen mit den Kosten für Normen in nicht ausgestatteten Räumen. Das Ergebnis wird anteilig auf die belegte Fläche zwischen allen Eigentümern verteilt. Unabhängig von der Anzahl der Personen, die in einer Mehrzimmerwohnung leben, wird der Verbrauch von ODN daher höher sein als bei Einzimmerwohnungen.

Möglichkeiten, die Höhe der Zahlung zu reduzieren und Spekulationen zu vermeiden

Da die Höhe der Gebühren von der Gegend abhängt, wird die Zahlung des Bedarfs des Hauses auch vorgenommen, wenn die Wohnung:

  • niemand ist registriert,
  • tatsächlich leben mehr (weniger) Menschen als registriert sind,
  • der Besitzer ist zur Ruhe gegangen oder hat sich bewegt.

In einer Situation, in der tatsächlich mehr Menschen in der Wohnung leben und Wasser verbrauchen, als es vorgeschrieben ist, entsteht das Problem der "Gummiwohnungen". Wenn es viele solche gibt, können die Hauszähler den Verbrauch 1,5-2 Mal mehr anzeigen als vom Standard gefordert.

Gleichzeitig sind die Besitzer des "Gummi" -Fonds der Meinung, dass es kostengünstiger ist, einzelne Zähler nicht zu setzen. Da der Unterschied zwischen der Norm und dem realen Verbrauch Teil des gemeinsamen Hausbedarfs ist, zahlen alle Bewohner einen Überschuss. Um dies zu verhindern, sollten die folgenden legislativen Möglichkeiten genutzt werden:

  1. Paragraph 56 der Resolution Nr. 354 legt fest, dass für den vorübergehenden Aufenthalt von nicht registrierten Mietern (von 5 aufeinanderfolgenden Tagen) der Standard festgelegt und in Übereinstimmung mit der tatsächlichen Anzahl der lebenden Verbraucher berechnet wird. Die Tatsache selbst ist in der Act of Actual Residency festgehalten, zu der der Rat das Recht hat und die er zu Hause verfassen darf.
  2. Paragraph 19 (b) des Dekrets Nr. 307 erlaubt es Ihnen, das Startdatum (und den Zeitraum) des vorübergehenden Aufenthalts ab dem Zeitpunkt zu berücksichtigen, den der Verbraucher in der Benachrichtigung angegeben hat. Die Benachrichtigung wird in freier Form unter Angabe des Namens, der Reisepassdaten und der Aufenthaltsdauer geschrieben und dem Künstler übermittelt.
  3. Weigert sich der Verbraucher, Mitteilungen zu machen, und verbirgt er seine Daten, um sie im Gesetz zu verankern, so muss er sich bei der Verwaltung für innere Angelegenheiten schriftlich bewerben. In diesem Fall wird in Anwesenheit des Distrikts und der bezeugenden Nachbarn ein Gesetz erstellt, aufgrund dessen eine Gebühr für einen nicht registrierten Einwohner erhoben wird.

Das Dekret Nr. 354 legt fest, dass die Höhe der Gebühren für Versorgungsleistungen die relevanten Verbrauchsstandards nicht überschreiten sollte. Übersteigen die Gebühren diese Grenze, sollte die Differenz von der Verwaltungsgesellschaft - dem Versorgungsunternehmen - bezahlt werden.

Für Eigentümer, die Mitglieder der HOA oder der FSW sind, ist es typisch, dass die Hauptversammlung über eine unabhängige Rückzahlung einer solchen Differenz entscheidet. Bei der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen, nicht von der Verwaltungsgesellschaft, sondern von der Ressourcen liefernden Organisation, sollte die Zahlung der Differenz unabhängig von der in der Sitzung getroffenen Entscheidung von den Eigentümern vorgenommen werden.

Reduzieren Sie Kosten und vermeiden Sie Spekulationen von den Besitzern von "Gummiwohnungen" tragen zu:

  1. Installation von individuellen Zählern und rechtzeitige Vorlage von Zeugenaussagen. Unmittelbar nach der Installation muss der Eigentümer den Errichtungsakt an die Wohnungsabteilung übertragen. Dies ermöglicht es dem Buchhalter, die Zähler im Buchhaltungssystem einzugeben. Wenn die Übertragung der Daten verzögert ist, dann wird zur Ermittlung der Bedürfnisse des Hauses aus den Verbrauchsdaten des gemeinsamen Gerätes der Durchschnittsverbrauch für die letzten drei Monate subtrahiert, gefolgt von der Neuberechnung der Daten nach Erhalt der genauen Information.
  2. Zuverlässigkeit von Informationen auf dem Gebiet des gemeinsamen Eigentums, Wohn-und Nicht-Wohngebäuden.
  3. Vom Rat zu Hause erhobene Informationen über die tatsächliche Anzahl von Personen, die ohne eigenes Aufnahmegerät mehr als 5 Tage hintereinander in der Wohnung leben.
  4. Installation in den Wohnungen verschiedener Geräte zum Wassersparen (zB http://water-save.com/).
  5. Überprüfen Sie den Status der Kommunikation, die den Anforderungen der technischen Vorschriften entsprechen muss. Die Verantwortung für die Funktionalität der Systeme liegt bei der Managementorganisation. Wenn Überschreitungen für den allgemeinen Hausbedarf aufgrund eines undichten Rohrs im Keller entstehen, wird die Zahlung in Anwesenheit von Beweisen ebenfalls von der Managementorganisation durchgeführt.

Das in Wladiwostok durchgeführte Experiment zur Einführung solcher Sparmaßnahmen zeigte bereits im ersten Monat einen Kostenrückgang um 7%.

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Rechtsanwalt Anisimov

Vertretung und Verteidigung vor Gericht

Normen für eins für kaltes Wasser

Regierung der Russischen Föderation Resolution № 354 der Geschäfts Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen, die ARF-Berechnung für Wasser und im Jahr 2016 regelt, behält sich das Prinzip, auf dem die Zahlung durch die Verbraucher von Ressourcen durch die kollektive Zeugnis von Dosiereinrichtungen verbraucht gemacht wird.

Inhalt des Artikels

Die Koeffizienten wurden durch eine Aufteilung in zwei Komponenten ersetzt:

  • gemeinsames Haus braucht,
  • individueller Verbrauch.

Gemäß Randnummer 40, 44 der Regeln, Verbraucher von Ressourcen in Mehrfamilienhäusern, unabhängig von der Art der Verwaltung, zahlen für Versorgungsunternehmen in Wohnräumen und separat ODN. Die Zahlung ist direkt proportional zu der von den Eigentümern besetzten Fläche.

Die Komponenten der Formel

Bei der Berechnung des Kaltwasserverbrauchs für den gemeinsamen Hausbedarf ist die Zahlung enthalten:

  • Bewässerungsrasen (Vorgärten),
  • interne Wasserverluste in Netzwerken,
  • Waschen von Kommunikationsnetzen,
  • Ressource für das Waschen von Treppen

Bei der Abrechnung von Warmwasser umfasst der Gesamtbetrag:

  • interne Wasserverluste in Netzwerken,
  • Ableitung von Wasser im Steigrohr (zB bei der Reparatur der Batterie in einem Wohnhaus),
  • technologische Bewässerung des Systems in Vorbereitung auf die Heizperiode,
  • Crimpen des Heizsystems.

Das gemeinsame Eigentum, nach Art.

36 cl. 1 LCD der Russischen Föderation, umfasst alle Räumlichkeiten des Hauses, entworfen, um mehr als einen Raum im Haus zu dienen, und es sollte nicht Teil der Wohnungen sein. Unter der Definition fallen: Treppen und Plattformen, Aufzugsschächte, Müllrutschen, Dachböden und technische Stockwerke, Flure, Keller mit Versorgungseinrichtungen, Einrichtungen für die Organisation der allgemeinen Freizeit. Das gesamte Grundstück umfasst das Erntegebiet, dessen Angaben im Heimatzertifikat oder im BTI-Zertifikat (Formular Nr. 8) enthalten sind.

Die Normen von ODN auf Wasser werden beeinflusst durch:

  • Grad der Lebensfähigkeit des Hauses und der Kommunikationslinien,
  • die Größe der angrenzenden Gebiete diente,
  • Anzahl der Stockwerke und Anzahl der Eingänge,
  • Verfügbarkeit von üblichen Wasserzählern.

Der Standard für den allgemeinen Wasserbedarf für die Wasserversorgung (Warmwasser, Abwasser, Abwasser) lautet (=):

Komponente des Standards (im Anhang zur Verordnung für die Region angegeben)

  • (x) multipliziert mit der Anzahl der im Haus lebenden Personen,
  • (/) dividiert durch die Fläche der Räumlichkeiten des gemeinsamen Eigentums.

Die Normen des ODN-Verbrauchs für kaltes und warmes Wasser werden von der lokalen Regierung in jeder spezifischen Region genehmigt und als Anhang der Verordnung des Ministeriums für Energie und des LCD in Form von detaillierten Tabellen vorgelegt. Zum Beispiel für die Perm Flankenrate von Heißwasser für Wohn- Mehrfamilienhäusern eine Gruppe (8) mit einem Sitzbad 120 cm. Mit einer Dusche mit einem geschlossenen Heizungsanlage in einstöckigen Gebäude ist 0.249 und für 9-stöckigen (unter den gleichen Bedingungen) - bereits.579. In der Stadt Koroljow für das Jahr 2015 wurde die Berechnung von ODN für kaltes Wasser auf der Basis von 37,79 Rubel pro Kubikmeter durchgeführt. m., und 108.34 Rubel / Wasserversorgung 1 Person. usw.

Formeln der Berechnung

Die Art und Weise, in der das ODN für Wasser berechnet wird, hängt von der Anwesenheit / Abwesenheit eines gemeinsamen Hauszählers ab.

Fehlen eines universellen Geräts

In Ermangelung eines gemeinsamen Zählers erfolgt die Berechnung der Gebühr gemäß den Spezifikationen, wobei der Algorithmus im Einklang mit jeder Norm im Energieministerium und im Auftrag der Wohnungsbau- und Kommunalverwaltung steht. In dem schematischen Ausdruck lautet die Formel zur Berechnung der ODN für heißes und kaltes Wasser in diesem Fall wie folgt:

Die Verfügbarkeit eines gemeinsamen Hausgeräts

Allgemeine Bedürfnisse in Anwesenheit eines Zählers ergeben die Differenz zwischen dem Wert, der von einem gemeinsamen Hausgerät angezeigt wird, und der Gesamtsumme der Werte einzelner Zähler, zusammen mit den Kosten für Normen in nicht ausgestatteten Räumen. Das Ergebnis wird anteilig auf die belegte Fläche zwischen allen Eigentümern verteilt. Unabhängig von der Anzahl der Personen, die in einer Mehrzimmerwohnung leben, wird der Verbrauch von ODN daher höher sein als bei Einzimmerwohnungen.

Möglichkeiten, die Höhe der Zahlung zu reduzieren und Spekulationen zu vermeiden

Da die Höhe der Gebühren von der Gegend abhängt, wird die Zahlung des Bedarfs des Hauses auch vorgenommen, wenn die Wohnung:

  • niemand ist registriert,
  • tatsächlich leben mehr (weniger) Menschen als registriert sind,
  • der Besitzer ist zur Ruhe gegangen oder hat sich bewegt.

In einer Situation, in der tatsächlich mehr Menschen in der Wohnung leben und Wasser verbrauchen, als es vorgeschrieben ist, entsteht das Problem der "Gummiwohnungen". Wenn es viele solche gibt, können die Hauszähler den Verbrauch 1,5-2 Mal mehr anzeigen als vom Standard gefordert.

Gleichzeitig sind die Besitzer des "Gummi" -Fonds der Meinung, dass es kostengünstiger ist, einzelne Zähler nicht zu setzen. Da der Unterschied zwischen der Norm und dem realen Verbrauch Teil des gemeinsamen Hausbedarfs ist, zahlen alle Bewohner einen Überschuss. Um dies zu verhindern, sollten die folgenden legislativen Möglichkeiten genutzt werden:

  1. Paragraph 56 der Resolution Nr. 354 legt fest, dass für den vorübergehenden Aufenthalt von nicht registrierten Mietern (von 5 aufeinanderfolgenden Tagen) der Standard festgelegt und in Übereinstimmung mit der tatsächlichen Anzahl der lebenden Verbraucher berechnet wird. Die Tatsache selbst ist in der Act of Actual Residency festgehalten, zu der der Rat das Recht hat und die er zu Hause verfassen darf.
  2. Paragraph 19 (b) des Dekrets Nr. 307 erlaubt es Ihnen, das Startdatum (und den Zeitraum) des vorübergehenden Aufenthalts ab dem Zeitpunkt zu berücksichtigen, den der Verbraucher in der Benachrichtigung angegeben hat. Die Benachrichtigung wird in freier Form unter Angabe des Namens, der Reisepassdaten und der Aufenthaltsdauer geschrieben und dem Künstler übermittelt.
  3. Weigert sich der Verbraucher, Mitteilungen zu machen, und verbirgt er seine Daten, um sie im Gesetz zu verankern, so muss er sich bei der Verwaltung für innere Angelegenheiten schriftlich bewerben.

In diesem Fall wird in Anwesenheit des Distrikts und der bezeugenden Nachbarn ein Gesetz erstellt, aufgrund dessen eine Gebühr für einen nicht registrierten Einwohner erhoben wird.

Das Dekret Nr. 354 legt fest, dass die Höhe der Gebühren für Versorgungsleistungen die relevanten Verbrauchsstandards nicht überschreiten sollte. Übersteigen die Gebühren diese Grenze, sollte die Differenz von der Verwaltungsgesellschaft - dem Versorgungsunternehmen - bezahlt werden.

Für Eigentümer, die Mitglieder der HOA oder der FSW sind, ist es typisch, dass die Hauptversammlung über eine unabhängige Rückzahlung einer solchen Differenz entscheidet. Bei der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen, nicht von der Verwaltungsgesellschaft, sondern von der Ressourcen liefernden Organisation, sollte die Zahlung der Differenz unabhängig von der in der Sitzung getroffenen Entscheidung von den Eigentümern vorgenommen werden.

Reduzieren Sie Kosten und vermeiden Sie Spekulationen von den Besitzern von "Gummiwohnungen" tragen zu:

  1. Installation von individuellen Zählern und rechtzeitige Vorlage von Zeugenaussagen.

Unmittelbar nach der Installation muss der Eigentümer den Errichtungsakt an die Wohnungsabteilung übertragen. Dies ermöglicht es dem Buchhalter, die Zähler im Buchhaltungssystem einzugeben.

Wie berechnet man ODN für Wasser?

Wenn die Übertragung der Daten verzögert ist, dann wird zur Ermittlung der Bedürfnisse des Hauses aus den Verbrauchsdaten des gemeinsamen Gerätes der Durchschnittsverbrauch für die letzten drei Monate subtrahiert, gefolgt von der Neuberechnung der Daten nach Erhalt der genauen Information.

  • Zuverlässigkeit von Informationen auf dem Gebiet des gemeinsamen Eigentums, Wohn-und Nicht-Wohngebäuden.
  • Vom Rat zu Hause erhobene Informationen über die tatsächliche Anzahl von Personen, die ohne eigenes Aufnahmegerät mehr als 5 Tage hintereinander in der Wohnung leben.
  • Installation in den Wohnungen verschiedener Geräte zum Wassersparen (zB http://water-save.com/).
  • Überprüfen Sie den Status der Kommunikation, die den Anforderungen der technischen Vorschriften entsprechen muss. Die Verantwortung für die Funktionalität der Systeme liegt bei der Managementorganisation. Wenn Überschreitungen für den allgemeinen Hausbedarf aufgrund eines undichten Rohrs im Keller entstehen, wird die Zahlung in Anwesenheit von Beweisen ebenfalls von der Managementorganisation durchgeführt.
  • Das in Wladiwostok durchgeführte Experiment zur Einführung solcher Sparmaßnahmen zeigte bereits im ersten Monat einen Kostenrückgang um 7%.

    Die Frage des Verfahrens zur Berechnung der Stromgebühren für öffentliche Zwecke (im Folgenden: ODN) ist einer der Hauptgründe für die Attraktivität der Anwohner von Wohngebäuden in OAO Yantarenergosbyt. Lasst uns versuchen herauszufinden, was genau das EINE ist und wie die Berechnungen für sie gemacht werden.

    1. Zu welchem ​​Tarif soll ich bezahlen?

    Die gesamte Strom von den Bürgern in den Wohnungen verbraucht und die ODN wird mit einer Geschwindigkeit durch den Dienst für die staatliche Regulierung der Preise und Tarife des Kaliningrader Gebiets gesetzt gezahlt (im Folgenden: - Service). Vom 1. Juli bis zum 31. Dezember 2015 beträgt der Tarif für Einwohner von Städten, in deren Wohnungen Gasöfen installiert sind, 3,65 Rubel pro kWh. Einwohner von ländlichen Ansiedlungen und Eigentümer von Elektroherden (im Falle eines durch das Hausprojekt vorgesehenen Elektroherds) zahlen 2,56 Rubel. für 1 kWh.

    2. Wie wird das Entgelt für das ODN berechnet?

    Je nach Vorhandensein oder Fehlen eines kollektiven (allgemeinen Haus-) Abrechnungssystems im Haus gibt es 2 Möglichkeiten.

    Das Elektrizitätsmessgerät für den Hausgebrauch ist ein Zähler, der die Gesamtmenge des an das Wohnhaus gelieferten Stroms bestimmt. Der gemeinsame Hauszähler wird in der Regel in der ASP (Eingangsschaltanlage) eines Mehrfamilienhauses installiert, das sich üblicherweise im Keller oder im Erdgeschoss des Hauses befindet. Es ist wichtig anzumerken, dass ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten als eine einzelne Struktur verstanden werden sollte, die ein einzelnes elektrisches Netz zwischen den Häusern hat, anstatt einen separaten Eingang mit der zugewiesenen Nummer.

    Wenn ein Hauszähler in einem Wohngebäude installiert wird, wird die vom ODN verbrauchte Strommenge als Differenz zwischen der Gesamtstrommenge des Wohngebäudes und der Gesamtmenge des in den Wohnräumen verbrauchten Stroms definiert.

    Betrachten Sie folgendes Beispiel: wenn das Haus 8.000 kWh Strom erhalten, und die Wohnungen haben 6.800 kWh verbraucht, die kWh im Jahr 1200 und wird die Größe des ODN sein, die zugeteilt werden zwischen Mieter zu zahlen.

    Wenn im Haus des Haushaltsgeräts keine Buchhaltung vorhanden ist, wird die Strommenge des ODN gemäß den vom Ministerium für staatliche Regulierung der Preise und Tarife des Kaliningrader Gebiets genehmigten Normen für den Stromverbrauch bestimmt:

    - 1,95 kWh pro Monat pro 1 qm die Gesamtfläche der in dem Gesamtobjekt enthaltenen Räumlichkeiten für Wohngebäude mit Aufzugsausrüstung;
    - 1,88 kWh pro Monat pro 1 qm die Gesamtfläche der im Gesamtobjekt enthaltenen Räumlichkeiten für Mehrfamilienhäuser ohne Aufzugsausrüstung mit einem Fußboden von 4 bis 6 Stockwerken;
    - 0,85 kWh pro Monat pro 1 qm die Gesamtfläche der im Gesamtobjekt enthaltenen Räumlichkeiten für Mehrfamilienhäuser ohne Aufzugsausrüstung mit einer Grundfläche von 1 bis 3 Stockwerken.

    Wenn Sie für ODN mit der Anwendung von Verbrauchsstandards rechnen, wird die Zahlung für Strom am ODN jeden Monat gleich sein.

    Nachdem die Menge der Elektrizität im ODN bestimmt wurde (nach einem Hauszählwerk oder Standard), wird sie proportional zu ihrem Gebiet unter den Eigentümern des Betriebs verteilt. Die so erhaltenen Kilowattstunden werden mit dem Tarif multipliziert, der den Endbetrag in der Quittung angibt.

    3. Warum wird das MOS-Messgerät nicht in Berechnungen verwendet?

    In einigen Mehrfamilienhäusern sind sogenannte MOS-Zähler installiert - das sind Zähler, die den Stromverbrauch einzelner Einrichtungsgruppen in einem Wohnhaus erfassen (z. B. Beleuchtung im Eingangsbereich und Energieverbrauch des Aufzugs). Die Verwendung solcher Zähler bei der Berechnung der Strommenge beim ODN ist in den geltenden Rechtsvorschriften nicht vorgesehen. Gleichzeitig können sie nicht als allgemeingültig angesehen werden, da sie nur einen Teil des Stromverbrauchs des Hauses berücksichtigen.

    In Übereinstimmung mit den Regeln der Nebenkosten, in einem Mehrfamilienhaus Zähler MOS installierte, wenn, aber es gibt keine allgemeine bauaufsicht Dosiereinrichtung wird das Volumen von Strom ODN von den etablierten Normen des Verbrauchs bestimmt und Hinweise von Zählern MOS der Rechnungslegung werden nicht akzeptiert.

    4. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Laden, einen Friseur und das Büro des Unternehmens, erhöht sich die Größe des ODN aufgrund der Verfügbarkeit dieser Verbraucher?

    Die Verbindung von Nichtwohngebäuden (Bürogebäuden), die sich innerhalb und manchmal in der Nähe eines Wohngebäudes befinden, zu innerbetrieblichen Netzwerken kann auf zwei Arten erfolgen: zu einem Allzweckzähler oder danach.

    Wenn das Büro an der Dosiereinrichtung obschedomovogo verbunden wird dann einfach obschedomovoy Zähler berücksichtigt nicht die Menge an Strom verbraucht und das Büro der Existenz eines solchen Nicht-Wohngebäuden nicht die weiteren Berechnungen mit den Mietern des Hauses beeinflussen.

    Befindet sich der Anschlusspunkt hinter dem gemeinsamen Messgerät, wird bei der Berechnung des ODN die vom Büro verbrauchte Strommenge vom Gesamtverbrauch des Hauses abgezogen (analog zum Verbrauch von Wohnungen).

    So erhöht das Vorhandensein von Nichtwohnräumen, die mit den Hausnetzen verbunden sind, oder, wie sie Energie genannt werden, Unterabonnenten, nicht die Zahlung von Strom für den allgemeinen Hausbedarf für die Bewohner des Hauses. Wenn natürlich in Ihrer Nähe ehrliche Unternehmer leben und sie in Übereinstimmung mit den Regeln und Gesetzen mit dem Netzwerk verbunden sind.

    5. Wie hoch ist der Grenzbetrag der Stromrechnung für ODN?

    Wenn das Management des Wohnhauses von der Management-Organisation (Management-Gesellschaft, HOA, HBC, und so weiter.), Die Höhe der Zahlung für die Bedürfnisse Strom obschedomovye nicht den Betrag, um die etablierten Service-Standards des Verbrauchs definierte überschreiten kann (wie oben erwähnt, sind Standards für 1 sq gesetzt. m. der Gesamtfläche der im Gesamtobjekt enthaltenen Räumlichkeiten). Es gibt nur eine Ausnahme - wenn sich die Bewohner selbst dafür entscheiden, für den ODN Mehrverbrauch zu bezahlen.

    Das Berechnungsverfahren ist hier einfach: Wenn ein Hausbaugerät nicht berücksichtigt wird, zahlen die Mieter das ODN nach dem Standard.

    Gemeinsame Hausbedürfnisse - eine Lücke für Superprofite

    Wenn die gemeinsamen Teile festgelegt ist, zahlen die Bürger einen kleineren Wert oder Regelung oder die tatsächliche Menge an ODN, berechnet auf der Grundlage von Angaben obschedomovogo Instrument Buchführung und Aufwendungen in den Wohnungen und Geschäftsräumen. Das Volumen der Strom ODN, die Norm übersteigt, zahlt die Verwaltungsgesellschaft auf eigene Kosten, weil es die Verwaltungsgesellschaft ist, sollte der technische Zustand der intrahouse Verdrahtung überwachen, zu identifizieren und trennen illegale Verbindungen im Haus-Netzwerke energieeffiziente Technologien zu reduzieren, die Kosten für Strom auf dem ODN für die Bürger zu implementieren.

    Wenn jedoch in ein Wohnhaus direkt verwaltet, wird die Vertriebsgebühren für ARF in voller Höhe vorgenommen, einschließlich über der Norm Verbrauch als wartungs Netzwerke, und die Einführung von energieeffizienten Geräten in diesem Fall beteiligt sich die Bewohner selbst zu Hause, spezialisierte Firmen anzieht für die Ausführung der Arbeiten.

    6. Ein Nachbar ist ein bösartiger Schuldner. Es stellt sich heraus, dass Bona-fide-Konsumenten dafür bezahlen, wenn sie für den gemeinsamen Hausbedarf bezahlen.

    Bei der Berechnung der Strommenge beim ODN spielt die Tatsache der geleisteten Zahlung keine Rolle.

    Der Verbrauch in jeder Wohnung wird durch die Angaben einzelner Zähler bestimmt, die von den Verbrauchern übermittelt oder von den Kontrolleuren der OAO Yantarenergosbyt entfernt werden. Auch wenn einige der Benutzer nicht Zeugnis übergeben werden und die Türsteuerung geöffnet, die Berechnung der Verbraucher wird mit dem durchschnittlichen monatlichen Verbrauch gemacht werden, und in Abwesenheit von tatsächlichen Beweisen mehr als sechs Monate - nach den Standards des Verbrauchs durch den Dienst genehmigt werden. Das heißt, in jedem Fall ist die Menge an elektrischer Energie, die in der Wohnung verbraucht wird, ist nicht bereit, den Kontakt mit einem Kunden energetikami zu machen, bei der Berechnung des ODN wird von der Gesamtmenge des verbrauchten Hauses (wenn obschedomovogo Zählern) abgezogen werden. Und für die Berechnung des ODN-Volumens ist es absolut nicht wichtig, wie die Zahlung erfolgt. Und wenn es keine gemeinsamen Teile, wie oben gesagt, werden die Ladungen nach den Standards des Verbrauchs hergestellt, und die Tatsache der Zahlung hat keinen Einfluss auf das Ergebnis.

    Wenn einer der Mieter nicht für Strom bezahlt, dann werden solche Arbeiten mit einem solchen Verbraucher separat durchgeführt, um Schulden zu begleichen: angefangen von einer Warnung bis hin zu einer Beschränkung der Energieversorgung und der Eintreibung von Schulden vor Gericht.

    Wir hoffen, dass die Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden, es den Bewohnern von Mehrfamilienhäusern erlaubten, die Feinheiten der Bestimmung der Bezahlung von Elektrizität für den gemeinsamen Hausbedarf zu verstehen.



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